Az otthoni ellenőrzés fontossága
Miután megtalálta álmai otthonát, és elfogadott ajánlatot tett, meg fogja tudni, hogy a szerkezete olyan szilárd, mint a kozmetikai szempontból. Itt játszik szerepet az otthoni ellenőrzés, és hidd el, vagy sem, megéri a költeni kívánt pénzt.

Miután eredetileg megállapodtak a vételárban, az ingatlanügynöknek ismernie kell a helyi ellenőröket, és képesnek kell lennie arra, hogy áttételt készítsen. Vegye le azokat a neveket, amelyeket mindkét ingatlanügynök megad, de ne álljon meg itt. Nagyon fontos pártatlan felügyelőt felvenni. Ha az otthoni ellenőrzések nem gyakoriak az Ön területén, akkor saját magának kell találnia. Kicsit megfélemlítő próbálkozás olyan valakit találni, aki megvizsgálja és jelentést készít a legfontosabb pénzügyi befektetésről, amelyet megállapításaival foglalkoztat. Ne hagyja, hogy ez megakadályozza a jó hírű inspektor felkutatását.

Bizonyos vizsgálati munkákat kell végeznie annak biztosítása érdekében, hogy képzett szakembert felvegyen. Először ellenőrizheti az ellenőröket a Better Business Bureau jelentései alapján. Arra is kérheti referenciákat, amelyeket nagyon lelkesen kell biztosítani. Ha olyan államban él, amely valamiféle képzést és engedélyt adott a házellenőröknek, ellenőrizze, hogy az általa felvett felügyelő rendelkezik-e megfelelő képesítésekkel. Az otthoni ellenőrök sokféle díjat számítanak fel. Várható, hogy bárhol fizethet 125–500 USD-ig, attól függően, hogy hol van-e hely, a felvételtől és milyen részletességgel jár az ellenőrzés. Ezeket a kérdéseket az ellenőrnek világosan el kell juttatnia Önnek, mielőtt beleegyezik abba.

Miután megalapozott döntést hozott, az a joga, hogy otthon találkozzon az ellenőrrel, és maradjon a folyamat során. Ez lehetőséget ad arra, hogy első kézből megismerje az otthoni esetleges sérüléseket vagy megkérdőjelezhető hibákat. Kérdéseket tehet fel a javítási költségekkel és az általános szerkezetre gyakorolt ​​teljes hatással is. Az ellenőrök általában tájékoztatást kapnak arról, hogy miként lehetne javítani a ház egyes aspektusait, annak ellenére, hogy az állapot a helyi törvény szerint elfogadható. Hallgassa meg és jegyzeteket készítsen későbbi visszatéréshez.

Várható, hogy kb. Két órán keresztül otthon legyen, az ellenőrzés típusától függően. Ez idő alatt megvizsgálják a ház életkorát és a tető állapotát, a készülékeket megvizsgálják a megfelelő fűtés és hűtés szempontjából, a melegvíz-fűtőkészülék biztonságát és működését pedig megvizsgálják. Az elektromos aljzatokat tesztelni fogják, a vízvezetéket és a vízvezeték körüli nedvességtartalmat ellenőrzik. Az ellenőr belép a tetőtérbe, és megvizsgálja a szerkezet állapotát és a vezetékeket. Emellett megvizsgálja a szabálysértéseket is. Valójában a házat felülről lefelé ellenőrzik, beleértve az alapozási hiányosságok felkutatását is.

Az ellenőrzés befejezése után kap egy nyomtatott példányt a megállapításokról. Ebből a listából összeállíthatja saját javított termékek listáját, mielőtt a ház megvásárlásával kapcsolatban végleges megállapodást kötne. Néhány év alatt jó befektetés lenne megismételni az ellenőrzést, hogy tisztában legyenek az idővel esetlegesen felmerülő problémákkal.





Video Utasításokat: Önterülő aljzatkiegyenlítő használata az otthoni gyakorlatban. Mire kell figyelni? (Március 2024).