Az FHA-kölcsönökkel kapcsolatos változások

• Lehet 1, 2024

Sokan támaszkodnak FHA kölcsönökre annak érdekében, hogy házat kapjanak. Az FHA a lakáshitel-programjának változásait tervezi, amelyek várhatóan 2010 tavaszán lépnek hatályba. E változtatások célja az FHA biztosítási programjának megerősítése. Az FHA biztosítási programja garantálja az FHA hitelezőinek a nemteljesítéshez kapcsolódó veszteségeket. Bárki, aki házvásárlást tervez, tisztában kell lennie ezekkel a változásokkal. Közvetlenül érintheti sok embert, akik házat szeretnének vásárolni az FHA-n keresztül.

Íme néhány változás, amelyekre a tervek szerint ez év tavaszán kerül sor:

- Jelenleg az FHA jelzálogbiztosítási díja 1,75%. Ezt 50% -ról 2,25% -ra emelik. Ezt a jelzálogbiztosítási díjat a háztulajdonos fizeti.

-A FHA kölcsönök előlege változik. Legalább 580 hitelképesség szükséges ahhoz, hogy 3–5% -os előleget fizessen be. Az 580 alatti hitelképességhez legalább 10% előleg szükséges. Ez egy nagyon nagy változás az FHA kölcsönöknél, és sok embert kiszoríthat a versenyfeltételektől. Az alacsony előleg vonzza sok embert az FHA kölcsönökhöz.

- Jelenleg az eladó engedményei 6%. Az FHA az engedélyezett eladókoncessziókat 3% -ra változtatja. Ez egy újabb nagy változás mindenkinek, aki házat szeretne megvásárolni. Az engedélyezett eladókoncessziók a vételár azon százalékát jelentik, amelyet az eladó megengedett, és vállalja, hogy hozzájárul a vevőhöz a költségek bezárásához. Ez a változás több költséget jelent a vevő számára.

- Az FHA jogszabályokat fog kidolgozni az FHA hitelezői elszámoltathatósá tétele érdekében. A hitelezőknek kötelezettségeket kell vállalniuk az általuk vállalt összes kölcsön ellen. Felelősséget vállalnak és felelõsebbek lesznek az általuk írt kölcsönökért.

-A FHA jogszabályokat fog kidolgozni az FHA hitelezőinek felülvizsgálatára. Ez lehetővé tenné az FHA számára, hogy megszüntesse egy országos hitelező kezdeményezését és az aláírási engedély jóváhagyását a regionális fióktelepek áttekintése és teljesítménye alapján.

Noha ezeket a változtatásokat annak érdekében hajtják végre, hogy megerősítsék az FHA pénzügyi helyzetét, és hogy a hitelező elszámoltathatóbb legyen tetteiért, ezek a változások mindenki számára hatással lesznek, akik FHA-kölcsönt keresnek egy ház megvásárlása érdekében. Bárki, aki tavasszal házvásárlást tervez egy FHA kölcsön révén, most kezdje el megtisztítani hitelét, hogy néhány hónapon belül elkerülje a 10% -os előleget.

Video Utasításokat: AZ - The Come Up (Prod. By DJ Premier) (Lehet 2024).