A legjobb refinanszírozási időszak kiválasztása

• Lehet 1, 2024

Amikor a jelzálogkamatok csökkenő állapotban vannak, sok ember úgy dönt, hogy újrafinanszírozza. Valójában ez a legjobb alkalom az alacsonyabb jelzálog-kamatlábhoz történő refinanszírozásra, és ezzel megtakarításra a havi jelzálog-számlán. Egy ilyen népszerű akció refinanszírozásával sok embernek el kell döntenie, hogy melyik jelzálogkölcsön-lejárat a legmegfelelőbb számukra. Ez a 30 éves vagy a 15 éves időszak?

A 30 éves lejáratú jelzálog refinanszírozása kétségtelenül évekkel növeli a kölcsönét. Sok ember ellenzi ezt, ám sok ember számára ez a legolcsóbb és legolcsóbb lehetőség. A 30 éves refinanszírozást 30 év alatt amortizálják, ezáltal a havi kifizetések a hitel futamidejére olcsóbbak lesznek, de a 30 év alatt fizetett kamat magasabb lesz. A 15 éves refinanszírozott jelzálogot 15 év alatt amortizálják, tehát a havi kifizetések magasabbak, és az összes fizetett kamat alacsonyabb.

Azok számára, akik jelenleg egy 30 éves fix kamatozású jelzálogkölcsön-kifizetéseket teljesítenek, és eléggé elégedettek a kifizetésekkel, valószínűleg jó ötlet az újrafinanszírozás egy alacsonyabb fix kamatozású 15 éves jelzáloghoz. Ennek a hitelfelvevőnek nincs szüksége külön készpénzre minden hónapban, és jobban érdekli, hogy a jelzálog gyorsabban megtérüljön. Azon személyek számára, akik küzdenek a jelenlegi jelzáloggal, az olcsóbb, 30 éves fix kamatozású jelzálogra történő refinanszírozás valószínűleg segítene számukra a havi cash flow-ban.

Ha a rögzített jelzálogkamatok alacsonyak, és kevés különbség van a 15 éves és a 30 éves kamatlábak között, néha jó döntés van a 30 éves refinanszírozás meghozatala. Noha a futamidő hosszabb, a kifizetések alacsonyabbak, és az extra készpénz megtakarításba helyezhető vagy befektethető. Másrészt havonta extra pénzt lehet fizetni a tőke felé, amely végül csökkenti a hitel futamidejét.

Melyik jelzálogkölcsön-választást választja, az egyéni döntés, amelyet a bróker, kölcsöntisztviselő és bankár nem hozhat meg hitelfelvevő számára. Minden hitelfelvevőnek hozzáférnie kell a személyes helyzetéhez, és olyan típusú hitelt kell igényelnie, amelyben kényelmesek, és amelyben évente élhet. Ne feledje, hogy ez egy nagyon fontos döntés, mivel otthona valószínűleg a legnagyobb pénzügyi tranzakció, amelyet valaha fog végrehajtani.

Video Utasításokat: A Haldorádó Carp Team csalizási tippjei - 1. rész tigrismogyoróval "könnyedén" (Lehet 2024).